经济适用房是可以抵押的。经济适用住房，是指提供优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的性商品住房。也就是说，经济适用房是享受提供的优惠，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但需满足的条件有。（一）贷款人——具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人。（二）职业和收入条件——有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。一、经济适用房的申请手续。申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理。（一）申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》。