法律分析。允许发布广告的房地产，应当是已经取得销售或者销售资格的房地产项目。未取得商品房预售许可证的房地产项目，不得发布商品房广告，包括预售广告和项目形象广告。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。