地下车库是有产权的。建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商，房地产开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。对于占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。我国民法典规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。电动车停地下车库违反消防吗。电动车停放在地下车库没有违反消防，只要停放的位置没有阻碍、占用、堵塞消防通道、妨碍安全出口及消防栓。按道理来说，在不影响到别人的情况下，是可以停放在地下车库的，最好是停在自己的车位上。