房屋漏水找哪个部门。第一步，找物业和开发商协商解决。第二步，找主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映。第三步，向人民提起民事诉讼。房屋漏水质保期是五年，质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起，质保期内找开发商，质保期外找业委会启用大修维修基金，如没有交大修维修基金自己修。房屋漏水原因主要有三种。一是房屋本身存在质量问题。二是业主使用或装修不当。三是正常使用、老化造成漏水。