买房交定金注意事项；(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况。(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效。(4)要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。