离婚时，夫妻共同财产的处理原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活等。协议不成时，会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分配财产。法律分析；离婚，分房子的原则。1、男女平等原则。2、照顾子女和女方利益原则。3、有利生活，方便生活原则等。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。拓展延伸；离婚后的财产分割：房产分配的法律规定。