认定无效合同应当注意以下事项。1、不非(违)法即合法有效。2、慎重对待地方性法规、行政规章的强制性规定。3、认定合同无效一般应以当事人请求为前提，法官不要轻易主动地去认定和宣告。一、新房阴阳合同有效吗。阴阳合同的效力，阳合同，因为不是当事人真实意思的表示，根据规定应该认定为无效。阴合同是当事人真实意思的表示，如果内容也合法，不违反法律、行规中的强制性规定，则该合同应当认定为有效，也是受法律保护。如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。二、醉酒了签的合同有效吗。