法律分析：预告登记证办理流程。1.预购商品房预告登记。(1)登记申请书原件。(2)申请人身份证明。(3)已登记备案的商品房预售合同原件。(4)当事人关于预告登记的约定原件。(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。(6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。2.预购商品房抵押权预告登记。(1)登记申请书原件。(2)申请人身份证明。(3)抵押合同原件。(4)主债权合同原件。(5)预购商品房预告登记证明原件。(6)当事人关于抵押权预告登记的约定原件。(7)已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。3.房屋所有权转移预告登记。