法律分析：预告登记证办理流程如下：(1)登记申请书原件。(2)申请人身份证明。(3)已登记备案的商品房预售合同原件。(4)当事人关于预告登记的约定原件。(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。(6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。法律依据：《房屋登记办法》 第六十七条 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记。(一)预购商品房。(二)以预购商品房设定抵押。(三)房屋所有权转让、抵押。(四)法律、法规规定的其他情形。