11月20日起上海执行新的普通住房标准，外环外、内外环间、内环内单套建筑面积140平方米以下，价格分别低于230万元、310万元、450万元的为普通住房。普通住宅标准是什么。普通住宅标准是。（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上。（二）单套建筑面积在120平方米以下。（三）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。相关法律规定；