法律分析。1、第一轮，经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出第一轮中选人才家庭，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选；2、第二轮，第一轮未中选的高层次人才与其他经认定的无房家庭一起参加摇号，房源数量按照纳入摇号范围房源数量的一定比例确定。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。