房产证是父亲的名字怎么办呢【点击查看详情】
法律分析:一、如果该房产是你父亲个人财产。形成的原因主要有二:一是该房产是你父亲婚前个人财产;二是虽然是婚后购买,但是父母二人明确约定该房产属于你父亲个人财产。在这种情况下,该房产的继承人包括你的爷爷、奶奶,你母亲以及你。4个人各占25%的份额。当然如果你爷爷、奶奶都不在世了的话,那么继承人只包括你和你母亲,各占50%的份额。二、如果该房产属于你父母的共同财产。主要的表现形式有二:一是房产证上登记了你父母二人的名字;二是房屋属于婚后购买,只登记在一人名下,但是另一方并没有放弃。在这种情况下需要分两步:第1步先区分继承的遗产,也就是先需要将你母亲50%的份额留下,其余的50%才能作为你父亲的遗产进行继承。
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