代签房屋合同生效条件有。1、取得授权或者被代签人追认。2、必须有亲笔书写的授权委托书。3、需要提交由委托人出具的授权委托书，还要提交委托人和受托人的身份证明。4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。代签房屋买卖合同过程中需要注意的问题是。1、核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致。2、核对房证与契税完税凭证记载信息是否一致。3、核对房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。一、租赁合同签没有怎么提交情况说明。房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。