一、经适房转商品房的前提条件是：需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。二、经适房转商品房所需材料。1、户口本。2、双方身份证及复印件（最少3张）。3、结婚证（必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可）。4、经济适用房买卖合同原件或复印件（不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间）。5、房本中的户型图和房屋登记表各两张（登记表一定要将所有权人名字隐去）。6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明（蓝色纸）和契税证明及其复印件。7、房本及复印件。三、经适房转商品房流程。