随着房地产行回暖，房价在不断上涨。越来越多购房者偏爱于经济适用房，因为他的价格非常便宜，比市面商品房的价格低很多。但不是所有人都适合购买经济适用房，下面我们一起了解什么是经济适用房和此类房产哪些人能购买。一、什么叫经济适用房？经济适用住房是指提供优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的性住房。购买经济适用房注意事项。1、位置。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。2、户型。购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。