法律分析：一、离婚中一方放弃房产需要注意什么。如果该房产为一方个人财产，放弃所有权属于该方的单方法律行为，与对方无关。如果该房产为夫妻共同财产，一方放弃房屋所有权，另一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按市场价格对房屋作出评估，再由取得房屋所有权的一方给予放弃所有权一方相应的补偿；如果双方均放弃房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、写离婚协议书，一方能放弃财产吗。