抵押合同是一种担保合同，由抵押权人和抵押人签订。抵押人以一定的财产作为抵押担保，当债务人无法履行债务时，抵押权人有权以处分抵押物所得的款项先行偿还。法律分析；抵押合同是指抵押权人与抵押人签订的担保合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人无法履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得的款项，优先受偿。法律依据；