房产证是证明房屋物权归属的证明材料，一般情况下没有人数。按揭购房时，原始房产证只能写一个人的名字，但可申请房屋共有产权证，上面可写多个人的名字。不动产登记簿才能证明权利归属。法律分析；1、一般情况下，房产证上并没有人数。但是按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，这个共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。拓展延伸；房产证上的共有人数及相关规定。