在此提示在离婚时，离婚协议书可以签定，不过务必要到民政局盖公章，或直接请求判定。如果是私下洽谈的离婚协议书，那么买卖时两边都得签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，通常由两边一起申请登记，并提交以下材料：房产证；身份证及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权力人一方申请登记的，需提交经公证的离婚产业归属协议；判定离婚的提交收效的判定书及复印件，判定书中明晰房产归属的可由权力人一方申请登记。一、离婚后房产证更名办理流程及费。