单方面解除合同需要的条件有。1、约定解除合同的原因。2、因不可抗力无法达到合同目的。3、一方不履行合同或者有其他违约行为，无法达到合同目的。4、法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同。1、因不可抗力无法达到合同目的。2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行。4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现。5、法律规定的其他情形。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。