建行协商先要还个首付款合法。银行要求还款先付首付是时可以联系银监会进行相关问题的咨询的，并没有任何的问题。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，支付也可以高于这个额度，但是不能低于它。建行要求借款人先支付一定数额的首付款，这意味着，在进行协商还款之前，借款人需要有足够的资金来支付首付款。