一、按份共有的含义；按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。1、按份共有，又称分别共有，为与共同共有相应的一项制度。其特征为。（1）系所有权量之分割。（2）共有人对共有物有管理权能，不过有时亦采多数决之方式或负有特别责任。（3）各共有人对共有物有收益权能。（4）有应有部分存在，可自由处分之。得请求分割共有物。可知共有为个人主义法制下的所有形态。二、按份共有如何转到一人名下。可以用赠与的方式，但需要交3％契税。按份共有房产指两个或两个以上的人，对同一房产按各自所有的份额分享权利，承担义务。