中介费昂贵的原因有三个：中介费与房价直接挂钩，由买家承担，而且中介费实际上是由中介控制的。中介费可以协商，但能力越强，中介费越高。在房屋交易纠纷后，中介费一般不会退还。法律分析；中介费为何如此昂贵？中介费与房价直接挂钩。毫无疑问，一套房子5年翻了一番，中介费必然翻番。2。中介费往往由买家承担。房源越稀缺，购房者承担的中介费就越多。比如，在北京，中介在挖掘房源时，往往直接向业主反映“执行价”，交易所产生的成本几乎全部由购房者承担。3。中介费实际上是由中介控制的。