夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行。一方擅自卖房无效，单独一方的处分权受到。一方未经另一方同意实施的卖房另一方可以收回房权，但需要对善意的买受人承担违约责任并赔偿其损失。【本文关联的相关法律依据】。《民法典》第一百七十一条。