本文讲述了租房合同手写的要求以及如果租房合同出现纠纷应该向哪个提起诉讼的相关法律规定。其中提到，如果房东提前终止合同，应该赔偿，并且租客有优先购买的权利。如果房东的房屋所有权发生变化，但租客根据签订的租房合同，仍然有权继续作为承租方租用该房屋。法律分析；手写的房屋租赁协议仍然有效。租房合同手写的要求如下：1、租房合同内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。2、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。