婚前买房婚后共同还贷的情况，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分来计算。婚前房产婚后共同还贷的情况，如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。婚前买房，房产属于个人财产，如婚后离婚，房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房，房产属于夫妻共同财产，离婚时参与离婚财产分配。一、离婚房子怎么分配未还完房贷。