法律分析：可以及时起诉要求对方承担违约责任.即使不给，只要网签，就是固定的那些条款，都能保障购房者正当权益，除非退房或者取消交易。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。