离婚房地产转让的，首先需要办理离婚房产的房产分析，这是离婚房产转让免征契税的证明。不是因为离婚而且得到房产的，在房地产转让中需要缴纳契税。办理离婚房地产的财产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产转让手续。手续如下，首先协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，在交易中心办理转让，在房管局申请契税免征，办理房产分析登记手续，缴纳50元登记收费，最后获得房产证。一、离婚后的贷款房子怎么变更贷款人。