增量房是指在现有房屋基础上进行扩建、改建或增加建筑面积的房屋。这种房屋的建设不需要拆除原有建筑，而是在现有结构的基础上进行再开发，以提升房屋的使用面积或功能。增量房通常是在现有住宅或商业建筑的屋顶、楼盖、底层等位置进行增建，可以是新的房间、阳台、花园等。增量房一般遵循城市规划的相关法规和标准，申请建设需要经过相应的审批程序。