离婚时，未分割的共同财产不得单方处理，否则可撤销买卖行为。根据判决，财产分割原则是照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻一方的民事法律行为对双方有效，但不得对善意相对人产生影响。法律分析；离婚房产没分割单方不能卖。离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，任何一方不得有转移财产的行为，否则可以少分或者不分共同财产。房子属于夫妻共同财产的，一方不可以在离婚财产未分割的情况下，单独处理财产。若将房子卖出去，第三方不知情是单独处理的情况下，可以取得所有权。若知情，属于合谋侵害另一方财产行为，买卖行为可以撤销。