离婚一方不同意卖房，可按市场价格评估，给予补偿。夫妻共同财产需评估，取得所有权需补偿。共同财产是指婚姻关系期间所得财产，归夫妻共同所有，夫妻有平等处理权。法律分析；如果离婚一方不同意出售房产，可以按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。如果房产属于夫妻共同财产，离婚一方不同意出售，同样可以按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，根据《中华人民共和国民法典》规定为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。法律依据；《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。