业主委员会职责【点击查看详情】
业主委员会是业主集体的组织代表,在小区管理中承担着一定的职责和义务。其职责主要包括以下几个方面。1.维护业主权益:业主委员会代表业主维护业主的合法权益,处理与开发商或物业公司的关系,监督物业管理服务,保障物业权益。2.监督小区管理:业主委员会负责监督小区的管理服务和维护工作,对小区规章制度的执行情况进行监督,处理小区居民的投诉和纠纷。3.进行业主会议:业主委员会负责组织和召开业主会议,就小区管理、维修、保洁等重要事项听取业主意见,并向业主代表汇报小区管理情况。4.筹备和管理维修基金:业主委员会负责筹备和管理小区的维修基金,合理使用和管理维修基金,保障小区维修和设施的正常运行。5.组织社区活动:业主委员会可以组织社区内的文体活动、社区建设项目等,促进业主之间的交流和社区的融洽氛围。