法律分析：一、安置房赠与的契税。契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费。交易费：3元/平方米；营业税：差价×5.5%(房产证未满5年的)；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。三、首套房契税的计算方法。应纳税额的计算公式为。新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。衡量标准；