若一人出钱，都是在一人名下，则属于个人财产，若登记也在两人名下。看其约定也算共同财产。按照一般共有的原则进行分割，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理。一、共有财产分割条件。一般共有财产分割的条件。首先是需要双方进行协商确定或者是由进行批准的相关分割手续。然后再按照各自所拥有的相关份额来进行分割财产。没有约定或者约定不明确的，共同共有人原则上不得请求分割共有财产，只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。对共同共有财产，以不允许分割为原则，允许分割为例外。二、婚前贷款买房婚后还上算共同财产吗。婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。