未婚合伙买房产权属于谁。婚前男女共同出资买房自住，购房时如有明确约定，则产生争议后不难处理。若购房各方无明确约定，则应根据出资与否区别对待：各购房人共同出资的，则各购房人之间可视为合伙协议关系；部分购房人并不实际出资，但名义上为共同购房人的，按赠与合同处理，此种情况多发生于亲属之间和准备结婚的男女之间。无论是产权份额的赠与还是共同投资，合伙购房时都应该签署书面协议，明确约定各方的出资、月供承担方式及产权份额，并约定房屋的使用、收益和处分方式。未婚男女共同买房四种情况及房屋产权归属问题。1、双方共同出资，支付首付、贷款。