只有一套按揭房的债务人可以被强制执行。根据最高人民的规定，如果债务人名下只有唯一一套住房，在扣除租金后，可以执行房产，保障债权人利益。但如果债务人有其他能够维持生活必需的居住房屋，转让其他房屋逃避债务，或者申请人提供了居住房屋或扣除租金，不予支持。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋可以被查封但不得拍卖，超过必需的房屋和生活用品可予以执行。法律分析；