2023年在中介交了定金不想买了怎么处理【点击查看详情】
定金不可以退掉,如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的,原则上买方无权收回定金,除非卖方同意;如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的,原则上卖方应当双倍返还定金给买方,除非买方不要求。合同违约方要承担违约责任。一、合同成立的条件。1、当事人具有合法的主体资格。如法人应当经过企业法人登记,并领有《企业法人营业执照》。个体工商户应当经工商行政管理机关登记,并领取《营业执照》。2、当事人在订立合同时必须遵守国家法律和行规,遵循平等互利、协商一致的基本原则,并在核准的经营范围内订立经济合同。3、当事人应当具备一定的履行合同的能力。当事人是否具备履约能力直接关系到合同能否顺利履行。根据民法典的规定,民法典的立法宗旨之一是保护合同当事人的合法权益。二、合同的违约责任的承担。
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