法律分析。领取房产证，需要当事人本人签字，不需要邻居签字。法律依据。《房屋登记办法》 第二十一条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料。(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明。(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图。(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。扩展资料：作为证书之一种，房产证具有以下显著特点。（1）房产证只能由房地产主管机关发放。