租房时水龙头坏了漏水,责任归属何人?【点击查看详情】
租房期间水龙头坏了漏水,责任的承担情况如下:如果是在租房前坏的,需要房东维修;在租房期间,门锁坏了的属于租房者自行维修,但若房东未及时修复导致事故,房东需承担赔偿责任;租赁合同中涉及生产、经营活动的,修缮责任由双方约定;承租人需爱护房屋及附属设施,不得擅自改动,如有变动需征得出租人同意并签订书面合同;承租人过错导致房屋损坏,承租人负责修复或赔偿。法律分析;租房期间水龙头坏了漏水,责任的承担情况具体如下:1、如果是在租房前坏的,需要房东维修。2、在租房期间,门锁坏了的属于租房者自行维修,原因如下:(1)出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。