签合同毁约可以退定金吗?【点击查看详情】
1、自己违约的,不能要回定金。这里也会涉及很多原因,我们以买房为例。现在买房大多都是通过首付按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房。签合同交定金之后,购房者反悔不卖房。购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。2、属于对方违约的,可以要回定金。这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。商家违约拒退定金的,可以向起诉,要求对方双倍定金及支付相应利息损失。与此同时,你要注意准备一些相关证据材料,比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。退订不退定;另外还要注意的是,实践中还有一个叫“订金”,订金不是一个严格的法律上的概念,一般理解为预付款,交付“订金”是先予履行债务的行为。