土地流转是农业适度规模经营的先提要素，如果土地不能有序的流转，那么势必经营农村经济的发展也会阻碍农业现代化的实现。而如今农村土地流转虽然有了一些规则，但是仍然存在不少的问题，所以农村土地流转过程中，把握住要点，那么基本上不会吃亏，否则损失会很惨重。首先，了解流转土地相关条件。1、流转土地权属必须清晰且没有纠纷和争议存在。2、土地流转交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿。3、土地流转流出方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的组织或个人。4、土地流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等规定。