房屋买卖合同买房解约时，对买方的赔偿应按照合同约定处理。如果合同中没有约定违约时的赔偿事项，卖方应赔偿因违约所造成的损失，包括买卖合同履行后买房可以获得的利益。但是赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。一、卖方违约怎么赔偿。卖方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、违约的重大过失如何赔偿。