房屋买卖合同中的违约条款是有效的，但如果合同无效，其他部分仍然有效。应当继续履行之前的约定，对无效行为所得的财产进行返还或折价补偿。合同中关于解决争议的条款也不受影响。法律分析；房屋买卖合同无效违约条款有效。若合同无效，则不影响其他部分的效力，仍应认可之前的履行。对于无效行为取得的财产应予以返还或作折价补偿，同时不影响合同中有关解决争议方法条款的效力。法律依据；