房屋买卖合同一方违约可以按照以下方式维权。1、继续履行。如果一方不履行合同，另一方可以要求违约方继续履行合同。同时，继续履行不影响违约方的损失或违约金。2、终止合同。合同法规定，当事人延迟主要债务或者其他违约行为不能实现合同目的的，当事人可以单方面终止合同。3、定金罚则。如果合同当事人在合同中约定了存款条款，则可以适用存款。以存款方式承担违约责任的做法是：支付保证金的一方违约时，不得要求另一方退还保证金；当收到保证金的一方违约时，保证金应双倍返还。需要注意的是，保证金金额不得超过合同总价的20%，超过部分不视为保证金。4、违约金。违约金可由买卖双方协商确定。双方可以在合同中明确约定违约金的金额或计算方法。