购房合同中明确规定违约金计算，根据《民法典》规定，重大违约行为可解除合同并返还购房款和利息，按合同计算或法定20%赔偿。按揭购房，已付款项可要求开发商按总价值和合同赔偿。合同一般规定每天万分之1到5的违约金，请参照合同计算。法律分析；