法律主观。一、民法典对于房产的规定。根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为 夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。