房子定金不需要签字。定金合同属于实践合同，一般自实际交付定金时成立并生效，实际交付的定金多余或者少于签订的合同中约定的数额的，以实际交付为准。买房子签合同需要夫妻两人双方签字吗。买房子签合同一般情形下需要夫妻两人双方签字。双方共同签署购房合同的，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。定金收据没签字有效吗。定金收据没签字有效，但要求收据上有盖章或者当事人实际履行予以确认了。定金收据是用来明确双方权利和义务的字据，自双方当事人签字、盖章时成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效。定金合同卖方没签字能要回定金吗。定金合同卖方没签字，但定金已经交付，则定金合同已成立生效，不可再要回。