一、二手房交易卖家违约一般有以下情形。1、卖家拒签居间协议。2、卖家拒收定金。3、愿意双倍返还定金。4、房东拒签买卖合同。5、签买卖合同时提出不合理要求。6、签订合同之后拒绝过户。7、要求赔违约金而解除合同。二、二手房交易卖家违约的处理办法。