有效避免二手房违约情况。1、避免合同无效情况。2、注意合同内容。3、自己按合同约定履约，不给对方违约机会。4、及时固定证据。5、协商不成，法律解决。一、劳动者与用人单位签订劳动合同应注意什么。签订劳动合同需要注意的有。1、签订合同时，劳动者首先要了解清楚单位的基本情况。2、劳动者要了解清楚自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确。6、劳动者工作时间与工作条件要明确。7、社会保险约定。8、不要签空白合同。二、监理合同签订注意事项有什么。监理合同签订注意事项。1、签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资格。