违约金及定金可以并存吗【点击查看详情】
违约金与定金不可以并存,两者只能选择适用。我国民法规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。一、认购书定金是否可以退。认购书定金是否可以退要根据实际情况而定,有以下两点。1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;以下情况不能退因购房人自身原因导致购房合同不能正常履行的,定金不退。2、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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